1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
廿日市市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション廿日市桂公園
広島県廿日市市桜尾一丁目
山陽本線 / 廿日市駅 徒歩12分
1995年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 68.73㎡の場合
相場
2,331万円
33.9万円/㎡
1,508
2,056
2,605
3,154
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,605万円
29.9万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション廿日市桂公園
2,580万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 68.73㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.73㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,680万円 | 24.4万円 | 4階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,730万円 | 25.2万円 | 2階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 1,830万円 | 28.4万円 | 2階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | ライオンズマンション廿日市桂公園 廿日市市桜尾一丁目 | 廿日市駅12分 | 2,580万円 | 37.5万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | 地御前ロジュマン 廿日市市地御前三丁目 | 地御前駅5分 | 2,190万円 | 32.1万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | ヴェルシャトー廿日市佐方 廿日市市佐方四丁目 | 山陽女学園前駅10分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/07 | グランドメゾン廿日市駅前 廿日市市須賀 | 広電廿日市駅6分 | 3,290万円 | 43.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | リージェントパーク廿日市駅前 廿日市市廿日市一丁目 | 廿日市駅6分 | 2,080万円 | 29.6万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/01 | 藤和廿日市ハイタウン 廿日市市廿日市一丁目 | 広電廿日市駅4分 | 2,699万円 | 31.9万円 | 84.6㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グラン・ドムール地御前 廿日市市地御前四丁目 | 地御前駅12分 | 1,899万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/01 | ローレルコート廿日市住吉 廿日市市住吉一丁目 | 広電廿日市駅7分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/01/20 | ウィンドリーム廿日市桜尾 廿日市市桜尾一丁目 | 広電廿日市駅11分 | 2,290万円 | 36.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/01 | ヴェルパーク地御前 廿日市市地御前五丁目 | 地御前駅10分 | 1,990万円 | 28.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/08 | ガーデンビュー阿品 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅7分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和阿品ハイタウン 廿日市市阿品一丁目 | 阿品東駅5分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/14 | 藤和廿日市住吉ハイタウン 廿日市市住吉二丁目 | 広電廿日市駅15分 | 2,299万円 | 30.5万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコートアネスト宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅3分 | 2,290万円 | 34.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | SRC |
| 2025/10/11 | カルム宮島口 廿日市市宮島口一丁目 | 宮島口駅2分 | 2,690万円 | 35.3万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、廿日市市ではデータなししています。